Pe scurt: un deviz de acoperiș folosește termeni tehnici pentru părțile acoperișului și pentru lucrări. Dacă știi ce înseamnă, poți vedea ce e inclus, ce lipsește și dacă două oferte chiar se pot compara.
Am adunat termenii pe care îi vei întâlni cel mai des în devize și contracte. Pentru imaginea completă vezi ghidul complet pentru reparații acoperișuri în 2026.
Structura acoperișului
- Șarpantă: scheletul de lemn (sau metal) care susține acoperișul.
- Căprior: grinda înclinată pe care se sprijină învelitoarea.
- Cosoroabă: grinda așezată pe zid, pe care se sprijină căpriorii.
- Pană: grinda orizontală care susține căpriorii pe lungime.
- Astereală: scândurile sau plăcile OSB bătute peste căpriori.
- Șipci: leaturi orizontale pe care se prinde țigla.
- Contrașipci: leaturi bătute pe căpriori peste folie, care lasă un spațiu de ventilare.
Părți ale acoperișului
- Învelitoare: stratul exterior: țiglă, tablă, șindrilă.
- Coamă: muchia de sus, unde se întâlnesc două pante.
- Muchie (bordură): linia înclinată unde se întâlnesc două pante pe exterior.
- Dolie: „valea” dintre două pante, pe unde curge multă apă; unul dintre cele mai sensibile puncte.
- Streașină: marginea de jos care iese în afara zidului.
- Fronton: peretele triunghiular de la capătul acoperișului în două ape.
- Lucarnă: ieșitura din acoperiș cu fereastră verticală.
- Fereastră de mansardă: fereastră montată în panta acoperișului.
Tinichigerie și protecții
- Șorț: bandă de tablă care face trecerea etanșă între acoperiș și coș, perete sau atic.
- Lacrimar: profil la streașină care duce apa în jgheab.
- Bordură de vânt: profil pe marginea laterală, contra vântului.
- Jgheab și burlan: colectează și coboară apa de ploaie.
- Parazăpezi: opritori care țin zăpada să nu alunece brusc.
- Străpungere: orice trece prin acoperiș: coș, aerisire, antenă.
Straturi de protecție
- Folie anticondens (membrană difuzie): lasă vaporii să iasă și oprește apa care trece de învelitoare.
- Barieră de vapori: folie pe partea caldă, sub izolație, la mansarde.
- Hidroizolație: strat etanș, de obicei membrană bituminoasă, la terase și pante mici.
- Termoizolație: vată minerală sau alt izolant între sau peste căpriori.
- Ventilare la coamă și streașină: spații care lasă aerul să circule sub învelitoare și previn condensul.
Termeni din deviz și contract
- Manoperă: costul muncii, separat de materiale.
- Deviz estimativ: calculul lucrărilor și cantităților înainte de execuție.
- Lucrări suplimentare: lucrări descoperite pe parcurs; cere ca ele să fie aprobate în scris înainte de execuție.
- Proces-verbal de recepție: documentul semnat la final, care confirmă lucrarea.
- Garanție: perioada în care firma remediază gratuit defectele de execuție.
- Termen de execuție: durata lucrării, de obicei cu clauză pentru zilele cu vreme nefavorabilă.
Ce să verifici în deviz
- Fiecare lucrare are cantitate și unitate de măsură (m², ml, buc).
- Materialele au denumire, nu doar „țiglă” sau „folie”.
- E clar dacă demontarea, evacuarea molozului și schela sunt incluse.
- Garanția e scrisă, cu durata.
Mai multe sfaturi în cum să alegi firma de reparații acoperișuri.
Întrebări frecvente
Ce e mai important: folia anticondens sau astereala?
Au roluri diferite. Astereala e suportul, folia oprește apa și lasă vaporii să iasă. La tablă și țiglă metalică folia e aproape întotdeauna necesară.
Ce înseamnă „lucrări suplimentare” într-un contract?
Lucrări care nu erau în deviz și apar pe parcurs, de exemplu căpriori putreziți descoperiți la demontare. Ele trebuie aprobate în scris, cu preț, înainte de execuție.
De ce sunt doliile atât de importante?
Prin dolie curge apa de pe două pante. O dolie executată greșit e una dintre cele mai frecvente cauze de infiltrații.